Eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt
Haben Sie die Immobilie Ihrer Träume gefunden oder planen Sie, Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Der Erwerb eines Eigenheims bietet Ihnen nicht nur eine verbesserte Lebensqualität und die Freiheit, Ihr Wohnraum nach Ihrem Geschmack zu gestalten, sondern stellt auch eine Absicherung für Ihre Zukunft dar. Mit der flexiblen Immobilienfinanzierung von gallplus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Pläne in die Tat umzusetzen und dabei Raum für mögliche zukünftige Änderungen zu lassen.
- Individuelle Finanzierungslösungen
- Bedarfsgerechte Zins- und Auszahlungsvarianten
- Persönliche Beratung zu Ihrer Immobilienfinanzierung
Vorteile einer Immobilienfinanzierung
Individuelle Tilgungen
Planen Sie Ihre Rückzahlungen und Festzinsvereinbarungen so, dass sie Ihrem Lebensstil und Ihren Umständen entsprechen. Sollten sich Ihre Pläne ändern, stehen wir bereit, Ihre Finanzierungsstrategie entsprechend anzupassen.
Zinssicher
Ob Sie planen zu bauen, zu kaufen, zu modernisieren oder Ihre bestehende Finanzierung umzuschulden, profitieren Sie von einer Zinssicherheit mit einer garantierten Laufzeit von bis zu 25 Jahren.
Sondertilgungsmöglichkeiten
Mit Optionen für Sondertilgungen haben Sie die Möglichkeit, die Laufzeit Ihres Kredits zu reduzieren. Darüber hinaus können Sie von staatlichen Unterstützungsprogrammen zusätzlich profitieren.
Schritt für Schritt zur Wunschimmobilie
Der Erwerb oder Bau einer Immobilie ist oft ein herausforderndes Unterfangen, das viel Verantwortung erfordert. Mit einer Immobilienfinanzierung, die Sie oft für 20, 25 oder 30 Jahre und länger begleitet, ist eine sorgfältige Planung unerlässlich.
Immobilien sind für viele Menschen ein zentraler Baustein beim Aufbau ihres privaten Vermögens. Untersuchungen haben ergeben, dass Immobilienbesitzer im Rentenalter im Durchschnitt wohlhabender sind als Mieter. Als Eigentümer profitieren Sie nicht nur von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie, sondern auch von reduzierten Ausgaben.
Mit einer gut geplanten Finanzierung können Sie in Ihren Ruhestand eintreten, frei von Schulden, ohne Mietzahlungen und ohne die Sorge vor Mieterhöhungen.
5 Phasen der Immobilienfinanzierung
Die passende Finanzierung für Ihr Immobilienvorhaben ist so einzigartig wie Ihr Wohnwunsch selbst. Der generelle Prozess einer Finanzierung kann wie folgt skizziert werden:
1. Angebotsphase
Während dieser Phase diskutieren wir Ihren Finanzierungsplan. Hierfür benötigen wir Informationen zu Ihren Einkünften und Ausgaben, laufenden Darlehen, Eigenkapital und möglichen bevorstehenden Zahlungseingängen. Diese Daten ermöglichen es uns, Ihnen ein maßgeschneidertes und kostenloses Finanzierungsangebot zu unterbreiten. In dieser Phase wird ersichtlich, ob Ihre Wunschvorstellungen hinsichtlich Kredithöhe und monatlicher Raten umsetzbar sind.
Es ist immer sinnvoll, verschiedene Angebote zu vergleichen. Sie können gerne bereits vorhandene Angebote mitbringen – wir prüfen, ob wir Verbesserungen anbieten können.
2. Antragsphase
Für die Antragstellung benötigen wir verschiedene persönliche Daten und Unterlagen zur Immobilie. Die spezifischen benötigten Unterlagen hängen von Ihrer Finanzierung und der Immobilie ab. Eine Liste der notwendigen Unterlagen und Nachweise erhalten Sie von uns. Sobald alle Unterlagen vorliegen, stellen wir gemeinsam Ihren Antrag auf Baufinanzierung. In dieser Phase halten wir engen Kontakt mit Ihnen, um eine schnelle Kreditentscheidung zu gewährleisten.
3. Vertragsphase
Nach Erhalt des Kreditvertrags durchgehen wir diesen gerne mit Ihnen, klären Fachbegriffe und beseitigen etwaige letzte Unklarheiten.
4. Auszahlungsphase
In der Auszahlungsphase richten wir uns nach Ihren Wünschen. Sie entscheiden, ob der Kreditbetrag auf einmal oder in Teilen ausgezahlt werden soll. Sie können uns gerne einen Zahlungsempfänger mit entsprechenden Kontodaten nennen. Die Auszahlung auf Ihr Konto oder bei Bedarf direkt an den Bauträger oder Verkäufer ist kostenfrei.
5. Rückzahlungsphase
In der finalen Phase wird die Kreditsumme gemäß den im Kreditvertrag festgelegten Bedingungen zurückgezahlt. Sollten sich Ihre Pläne während der Laufzeit ändern – sei es, dass Sie zusätzliche Sondertilgungen vornehmen möchten oder eine Aussetzung benötigen – kontaktieren Sie uns bitte. Wir finden stets eine Lösung.
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